Proceso de construcción
Construir la casa de tus sueños en la Costa del Sol: Una guía hacia el éxito.
Si has estado pensando en construir una casa nueva o reformar una existente, estarás interesado en el proceso de construcción: tiempo, coste, personas y documentos involucrados.
Cada trabajo tendrá sus propios pasos a seguir. Hemos resumido algunos aspectos comunes e importantes que debes considerar.
Cómo obtener tu nuevo hogar en 10 pasos:
¿Qué otros servicios necesito?
Hay algunos servicios relacionados con la construcción que debes tener en cuenta. Puedes necesitar algunos, todos o ninguno de ellos para tu proyecto.
Estudio topográfico
Este estudio proporciona información precisa y completa sobre las características naturales y artificiales del terreno. Incluye detalles como elevación, contornos, vegetación, cuerpos de agua, edificaciones y otros elementos relevantes.
El objetivo principal de un estudio topográfico es crear una representación precisa de las características tridimensionales del terreno, lo que ayuda en la planificación y diseño de los proyectos de construcción.
Estudio geotécnico
El informe geotécnico incluirá: ubicación y condiciones superficiales, datos de exploración del subsuelo e interpretación y análisis de los datos.
Nos proporciona las características resistentes del suelo y ayuda a calcular la cimentación adecuada.
Seguro decenal
Es un seguro obligatorio para promotores. Proporciona un período de cobertura de diez años, protegiendo contra defectos estructurales significativos.
Este seguro aborda problemas estructurales clave y cubre los costes de reparación o reconstrucción. No solo ofrece seguridad financiera a los promotores, sino que también garantiza viviendas de calidad para los compradores, cumpliendo con los requisitos legales y brindando seguridad a lo largo de una década.
Organismo de Control Técnico
Es una empresa externa responsable de la revisión y control de la calidad de las obras.
- Informan a la compañía de seguros responsable del seguro decenal. De esta manera, verifican que el riesgo esté dentro de los límites normales.
- Es una garantía tanto para el propietario de la casa como para el posible nuevo propietario si decides venderla.
Control de materiales
Existen laboratorios que controlan los materiales utilizados en las obras. Realizar un control de calidad adecuado de los materiales utilizados en las obras, además de ser obligatorio por ley, es de suma importancia para garantizar la solidez y fiabilidad de la construcción.
Otros
Si deseas tener algún tipo especial de instalación o si planeas construir tu casa en una zona de la ciudad bajo protección arqueológica, necesitarás algunos servicios adicionales.
Para este tipo de preguntas específicas, te recomendamos que contactes con nosotros y te ayudaremos.
Para cada caso concreto, podemos ayudarte a lo largo del proceso.
No dudes en contactar con nosotros para preguntarnos sobre tu proyecto o idea.